Содержание

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ОЦЕНКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4

2. НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЕГО ОСОБЕННОСТИ В РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ 9

3. РЕКОНСТРУКЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 12

4. ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ВОСПРОИЗВОДСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ВОЗМОЖНОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИИ 13

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 27

Введение

Введение

В последние годы в России остро встала проблема воспроизводства жилищного фонда. По оценкам Госстроя в современных условиях годовой нормативный показатель объема капитального ремонта по России должен составлять 4-5%, в 2005 г. его значение составляло всего лишь 0,3%. Эти данные свидетельствуют о том, что ежегодно большое количество зданий становятся все более неремонтопригодными. Этим обуславливается актуальность темы воспроизводства жилищного фонда в России.

Проблема улучшения жилищных условий граждан не может эффективно решаться только посредством строительства новых жилых домов. Предложение жилищной услуги в объеме 95-97% формируется существующим жилищным фондом. В результате износа эксплуатируемых домов абсолютный объем жилищной услуги сокращается. Это сокращение может превышать прирост услуги за счет ввода в эксплуатацию нового жилья.

Цель данной работы – изучить воспроизводство жилищного фонда в Российской Федерации .

Задачи работы:

- произвести оценка современного состояния жилищного фонда в Российской Федерации;

- рассмотреть новое строительство и его особенности в рыночных условиях;

- изучить проблемы реконструкции и модернизации жилищного фонда;

- рассмотреть зарубежный опыт воспроизводства жилищного фонда и возможности его использования в России

Список литературы

Список литературы

1. Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 (в ред. Федеральных законов от 12.01.96 №9-ФЗ, от 21.04.97 № 68-ФЗ, от 10.02.99 № 29-ФЗ, от 17.06.99 № 113-ФЗ, от 08.07.99 № 152-ФЗ) // Консультант Плюс.

2. Закон РФ “Об основах федеральной жилищной политики” от 24.12.92 № 4218-1( с изм и доп. От 06.05.03 № 52-ФЗ)

3. Герчикова И. Н. Менеджмент ЖКХ: Учебник, 2-е изд. – М.: Банки и биржи. ЮНИТИ, 2003.

4. Дурович А.П. - Маркетинг в жилищно-коммунальной деятельности. - Минск, 2001.

5. Менеджмент. Учебник. Издание 2-е, переработанное и дополненное. Под редакцией к.э.н., А.С. Булатова. – М.: Экономика, 1999.

6. Экономика жилищно-коммунального хозяйства города: Учебное пособие. – М.: Издательство ВЛАДОС-ПРЕСС, 2005.

7. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебное пособие. Под редакцией Ю.Ф. Симионова. – М.: ИКЦ «МарТ», 2004.

8. Экономика предприятий ЖКХ/ Под ред. Волкова П.Н., Акуленко Н.В., Елизарова С.Н. и др. – М.: Инфра-М, 1998.

9. Евдокимов Н.С. Реформы ЖКХ в Хабаровском крае // Проблемы теории и практики управления. – 2001. - №1 – С. 62-70.

10. Евдокимов Н.С. Проблемы ЖКХ Хабаровского края // Проблемы теории и практики управления. – 2001. - №3 – С. 30-42.